RUSTICO IN SASSO RISALENTE AL 1600 OGGETTO DI PARTICOLARE RESTAURO CONSERVATIVO.

COLLINE DI VALSAMOGGIA – CASTELLO DI SERRAVALLE LOC. MAIOLA – ZONA COLLINARE PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE (TRA I PAESI DI CASTELLETTO E SAVIGNO) : RUSTICO IN SASSO RISALENTE AL 1600 oggetto di particolare restauro conservativo.

Ci troviamo in piccolo borgo circondato dal verde delle colline e dai vigneti a 350 metri di altitudine con strada d’accesso asfaltata ma in contesto appartato.

Pareti originali di 80 cm che creano ambiente fresco in estate e confortevolmente caldo in inverno. Solai a secco in legno e tavelle originali e travi antiche.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI :

FABBRICATO 1: Porzione di villa in sasso (libera su 3 lati) indipendente terra-tetto, distribuita su 2 livelli + mansarda, internamente composta al piano terra da grande salone con camino, studio, grande sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Al primo piano 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e cabina armadio. Mansarda in legno con armadiature perimetrali ad uso ripostiglio.

FABBRICATO 2: Stalla da ristrutturare con possibilità di ricavare 2 unità abitative cielo/terra.

GIARDINI ESCLUSIVI ANTISTANTI E RETROSTANTI LA PROPRIETA’ con fabbricati accessori ad uso veranda con bbq e cantina. Area parcheggio esclusiva e in comune con abitazione adiacente.

Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 27 ettari adiacenti ad uso ceraseto, vigneto e incolto per trasformazione ad uso agrituristico già autorizzato.